 企业入驻须知 消防安全规定 境管理规定 收费标准 |
企业入驻须知
1.请按如下程序办理入驻手续：
（1）签订孵化用房合同时需携带如下材料到创业中心物业部办理入驻手续：书面申请、申请企业公章、银行转帐支票。
（2）办理装修手续时，应向创业中心物业管理部提交装修申请及装修方案，在得到书面批准书方可进行施工。
2.请勿随意改动单元房内格局，若确有需要改动的地方，必须事先征得创业中心同意；并将装修方案报创业中心，每做一个隔断或一处拆改需缴纳1000元保证金。
3.准备挂窗帘的企业，在邻近公共区域的玻璃窗部分，应按创业中心同意要求颜色选用垂直百叶窗，走廊隔断部分请选用白色横幅百叶窗。
4.创业中心孵化基地单元房内的墙壁均为白色，请勿改用其他颜色涂料。
5.在孵企业在孵化单元内请勿在楼内开火做饭，也不准使用明火。
6.各企业请勿将贵重物品、现金等存放在室内过夜，否则，一旦丢失，责任自负。
7.各企业入驻后，要时刻注意防火安全，请勿私自使用电炉等有安全隐患的设备，否则由责任方负责承担由此而产生的一切后果。
8.各企业入驻后，要与创业中心签订安全责任状，明确防火责任人，并要做好本企业的防盗工作。 |
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消防安全规定
1.在正常工作时间周一至周六早8：30——晚17：00以外及周末或公共假日期间进入创业中心，须根据保安人员要求出示本人身份证件进行登记，并严格遵守物业管理的各项管理规定。
2.各单位应仔细检查室内所自接的电源线路是否安全，有没有出现短路等电打火现象；
3.严禁各单位在楼内动用明火，严禁使用电炉子等有安全隐患的设备；
4.各单位应有专人负责本单位的防火安全工作，并做到每天离开单位前检查一次；
5.各单位应积极配合管理部门对防火安全的检查工作；
6.各单位应熟悉本单位所在区域的消防设施的分布情况；
7.各单位应组织本单位员工熟悉本单位所在的消防通道；
8.若发现有隐患或异常情况，应及时通知创业中心管理部门；
9.出现意外情况时，各单位要保持冷静，服从创业中心的统一安排；
10.各单位人员要爱护公共消防设施，若发现有人故意破坏，要及时报告。
11.企业如有特殊情况需要加班，请到保安部登记或在保安人员巡逻期间主动登记，并按时离开。中心园区内不允许非创业中心管理部门人员留宿过夜。 |
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环境管理规定
为确保企业拥有良好的工作环境，搞好物业管理工作，特敬请注意以下事项：
1.遵守车辆停放规定，公共场所台阶以上禁止车辆逗留；
2.自觉保持公共部位清洁，请勿随意丢弃垃圾；
3.提倡文明就餐，杜绝浪费，遵守食堂就餐制度；
4.请请勿在非吸烟区域吸烟，在可吸烟区域，应谨慎处理好烟蒂及明火；
5.节约用水，用水后请随手关闭水阀；
6.企业入驻后，要时刻注意防火安全，勿私自使用明火、加热器设备等有安全隐患的设备，否则由责任方负责承担由此而产生的一切后果，如发现异常，应立刻关闭电源并及时通知物业管理处；
7.企业入驻后，请请勿将私人物品放置在公共区域，如有丢失，请与物业管理处联系，用户在公共区域内发现其它客人遗失的物品，敬请送到物业管理处；
8.在人员离开办公室前，须关闭所有可能引起火灾的电器；
9.请勿在单元房存放大量纸盒、纸箱、纺织品易燃、易爆危险物品。 |
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创业中心各项服务项目收费标准
网络服务费
企业如需要使用 INTERNET网络，创业中心物业管理部可免费为其办理申请手续，每月每端口网络使用费800元。
创业中心共享设施收费标准
1、共享设施：国际报告厅、中会议厅、谈判厅、贵宾厅、会见厅、多功能厅
2、使用程序：使用前应向创业中心物业部预定——填写使用表（附件3）——持使用单使用。
3、服务内容：
a根据使用单位要求有偿提供瓶装矿泉水、咖啡、水果及鲜花；
b免费提供桶装纯净水、茶水、记录纸、笔、毛巾；
c国际报告厅背板制作、会议横额及各会议（见）厅的图像资料、录音、照像设备、电脑笔记本等由使用单位自行准备和携带，物业部协助安装与调试。
4、收费标准：创业中心在孵企业享受优惠价格。收费标准如下， |
| 序号 |
名称 |
标准价格（元/全天） |
优惠价格（元/全天） |
| 1 |
国际报告厅
（同声传译） |
10000 |
7000 |
| 2 |
中会议室 |
1800 |
900 |
| 3 |
谈判厅 |
1600 |
800 |
| 4 |
会见厅 |
1600 |
800 |
| 5 |
贵宾室 |
800 |
400 |
| 6 |
多功能厅 |
1500元/每小时 |
750元/每小时 |
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工程部服务价目表：
| 更换20W日光灯（飞利浦） |
只 |
7.00元 |
| 更换40W日光灯（飞利浦） |
只 |
9.00元 |
| 更换灯泡（白、磨砂、蘑菇、飞利浦） |
只 |
3.00元 |
| 更换9-14W节能灯 |
只 |
15.00元 |
| 更换镇流器 |
只 |
20.00元 |
| 更换单联、双联开关、插座（TCL） |
只 |
16.00元 |
| 更换三联开关、插座（TCL） |
只 |
16.00元 |
| 设备修理 |
项 |
按实际报价 |
注：物业管理部将依据实际情况随时进行调整。
保洁服务价目表（由保洁公司提供）
| 纯毛地毯 |
4元/平方米 |
| 化纤地毯 |
1.5元/平方米 |
| 混纺地毯 |
2元/平方米 |
| 皮质沙发 |
300元/套（一双两单） |
| 布艺沙发 |
300元/套（一双两单） |
| 皮质椅子 |
30元/把 |
| 布艺椅子 |
15元/把 |
| 电脑 |
120元/台（内外部清洗） |
| 电话 |
10元/部 |
| 传真 |
50元/部 |
| 办公桌 |
20元/张 |
| 布艺隔断 |
8元/平方米 |
注：本服务费为优惠价，不含税金。
商务中心服务项目价格表： （联系电话23745311）
| 复 印 |
B5 |
0.4元／张／面 |
A4 |
0.5元／张／面 |
| |
B4 |
0.8元／张／面 |
A3 |
1元／张／面 |
| |
身份证、营业执照、税务登记证及其它证件类 1.0元／张 |
| 打 字 |
B5 |
5元／张 |
A4 |
7元／张 |
| |
B4 |
10元／张 |
A3 |
12元／张 |
| 打表格 |
B5 |
6元／张 |
A4 |
8元／张 |
| 输出文稿 |
B5 |
2元／张 |
A4 |
3元／张（黑白） |
| 名 片 |
单面 |
15元／盒 |
彩色 |
15元／色／盒 |
| 塑 封 |
4元／张／A4
8元／张／A4 |
6元／张／B5 |
| 传 真 |
8元／A4／份（国内）
1元／A4／份（国际） |
收传真 |
| |
通话地话费＋8元／A4／份（国内）
通话地话费＋10元／A4／份（国际） |
发传真 |
| 扫 描 |
按扫描图复杂程度及大小而定 |
| 代订火车票、机票 |
火车票在原票价基础上加35元手续费，机票加5元手续费 |
| 样本、文本装订与制作 10元／50页以内／本 |
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